呼和浩特排查物业卫生和安全隐患

呼和浩特排查物业卫生和安全隐患

博物院的消防站  摄影/北方新报融媒体记者  郝儒冰

正北方网讯(北方新报融媒体记者  郝儒冰)1月16日,记者跟从 呼和浩特市住所 小区环境次序 管理局,对呼和浩特部分物业效能 单位进行随机抽查,查看 环境卫生次序 ,排查安全隐患。

内蒙古博物院:4781个消防点位

当日上午9时许,记者跟从 小区局工作人员,来到内蒙古博物院,只见正值寒假期间,不少学生排队赏识 ,人流量较大,入门工作人员一丝不苟,对来访游客进行安检。馆内相关安全标识以及设备一应俱全,还设有微型消防站。

随后,记者跟从 工作人员,来到了内蒙古博物院后台运作的“心脏部位”——监控室,只见这里分为消防和安防两个部分。“博物院内共设有4781个消防点位,设有感烟体系 和喷淋体系 ,温度达到68摄氏度,便主动 喷淋灭火,”来自内蒙古卓越华物业效能 有限公司的监控室负责人袁学文告诉 记者,物业公司每一个 月都会举行 一次消防演练,一旦发生火情,就会启动消防应急预案,陈述 主管单位,对人员进行应急疏散,堵截 除消防电源之外的所有电源,引导消防车进入,合作 消防部门进行灭火以及调查记载 火灾事故原因。

此外,文物库是博物院消防、安防体系 的重中之重,后台还对展厅施行 重点监控,进行滚动监控,监控室与现场工作人员通过视频对讲体系 进行交流 ,发现问题即时处理。

“内蒙古博物院作为自治区的文化手刺 ,每一年 款待 很多 游客,4月底到11月份是人流高峰期,每天款待 约2万人,我们的职责就是维护馆内次序 ,保障游客安全,”内蒙古卓越华物业效能 有限公司安防主管刘喜来告诉 记者,节假期 是博物院的人流量高峰期,工作人员加班加点,在重点节假期 实行双岗值班,本年 春节不破例 。

新家乡 小区:环境井然有序

随后,记者来到了新家乡 小区,只见大门设有智能车牌识其他 起降杆,小区内环境整洁,车辆停在车位内,完成 人车分流,井然有序。

记者了解到,新家乡 是一个老旧小区,此前被多家物业公司接手后“弃权”,一度处于无物业接收 的状态。2018年5月,瑞昌卓信物业公司与小区地点 社区签定 协议,交纳 保证金后入驻,对小区物业进行了接收 。

“小区物业费为8毛钱一平米,现在 缴费率达到了60%,我们秉承‘先效能 再收费‘的原则,对小区公共照明、园林树木、门禁道闸等进行了维护,并对业主们的报修进行了处理。”物业公司负责人齐主管 告诉 记者,因为 新家乡 为老旧小区,存在自来水压不足、基础装置不齐全等诸多问题,有些业主以此拒缴物业费,这些超过物业效能 规模 内的矛盾,让工作人员十分 为难。

“现在 很多居民不明确物业公司的工作规模 ,尤其在遗留问题较多的老旧小区,居民们往往不分权责,要求物业公司超规模 解决很多问题,加深了物业公司和居民之间的矛盾。”小区局局长高翔告诉 记者,不少物业公司为了后期效能 ,需要做好很多前期工作,承当 了许多规模 之外的职责 ,这需要物业工作人员与居民多进行有用 交流 。

小区局:为业主建立诚信档案

针对部分老旧小区物业费收缴率较低,物业公司轮番 换,小区管理进行恶性循环的状况 ,记者采访了小区局局长高翔。

记者了解到,不少老旧小区的物业公司,面对 着居民无缴费观念、权责意识不清的状况 ,居民们也因对入驻物业公司不了解,不满意效能 质量、不确定物业公司能待多久,对缴费持张望 情绪 的窘境 。“对此,我建议物业公司提高缴费频次,尝试季度收费乃至 月度收费,让业主看到我们的效能 ,逐渐提高缴费率,这样也便利 社区、业委会进行监督,解除了居民忧虑 物业公司跑路的顾虑。”高翔告诉 记者,在北京等大城市,不少物业公司与银行第三方协议绑缚 ,每一个 月主动 扣费,缓解了居民缴费压力。

“同时,小区局期望 业主们提高法令 意识,不要歹意 欠费,物业公司也能够 对歹意 欠费的业主走司法程序,维持小区的良性循环。”高翔告诉 记者,将来是否拖欠物业费,将归入 市民们的诚信档案。